小區(qū)內(nèi)物業(yè)占用消防通道建設(shè)車棚向誰(shuí)舉報(bào)
小區(qū)內(nèi)物業(yè)占用消防通道，擅自建設(shè)車棚，按規(guī)定向房地產(chǎn)行政主管部門舉報(bào)。主要依據(jù)如下：
1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定“ 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途”。
2、第六十三條規(guī)定“ 違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。
個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。
3、按上述規(guī)定，可以向房地產(chǎn)行政主管部門舉報(bào)。
依法依規(guī)提出建議，希望朋友核實(shí)、采納、點(diǎn)贊。
車棚沒(méi)有房產(chǎn)證動(dòng)遷如何補(bǔ)償
車棚沒(méi)有房產(chǎn)證動(dòng)遷的補(bǔ)償問(wèn)題，首先需根據(jù)具體情況而定。若車棚是經(jīng)過(guò)審批的合法建筑，將獲得補(bǔ)償；否則，可能沒(méi)有補(bǔ)償。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)處理。若違規(guī)建筑能采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃影響，會(huì)給予一定期限內(nèi)改正的機(jī)會(huì)，并處建設(shè)工程造價(jià)一定比例的罰款；若無(wú)法改正，將面臨限期拆除或沒(méi)收實(shí)物，并處以罰款。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建筑，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)處理，會(huì)要求停止建設(shè)、限期改正，逾期不改則可能面臨拆除。
綜上，車棚在動(dòng)遷時(shí)的補(bǔ)償情況，需視其合法性及具體違規(guī)情況而定。合法建筑通常可獲得補(bǔ)償，違規(guī)建筑則可能面臨拆除或其他處理措施。
建了13年的車棚，四周沒(méi)有圍墻算違章建筑嗎？
居民區(qū)里的車棚，沒(méi)有取得批準(zhǔn)建造的就是違章建筑。
違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定："因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力"
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